تنتهي الإثنين 12 أكتوبر/تشرين الأول 2026 المهلة المحددة للتقديم على السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم في مصر، عبر منصة مصر الرقمية أو مكاتب البريد المميكن.
وبذلك يتبقى يومان فقط أمام المواطنين الراغبين في التسجيل للحصول على وحدات سكنية أو غير سكنية بديلة، وفق الضوابط التي حددتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وأعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن يوم الإثنين الموافق 12 أكتوبر/تشرين الأول 2026 هو آخر موعد للتقديم على الوحدات البديلة للمواطنين المخاطبين بأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، بشأن إعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
ويأتي انتهاء المهلة بعد قرار مجلس الوزراء مد فترة التقديم لمدة 3 أشهر إضافية، بهدف إتاحة الفرصة للمستأجرين الذين لم يتمكنوا من التسجيل خلال المواعيد السابقة.
- 43 قطعة أرض بالدولار.. المدن الجديدة في مصر مصدر مستدام للعملة الصعبة
آخر موعد للتقديم على السكن البديل للإيجار القديم 2026
حددت وزارة الإسكان يوم الإثنين 12 أكتوبر/تشرين الأول 2026 موعدًا نهائيًا لتلقي طلبات السكن البديل، بعد مد فترة التقديم التي كان مقررًا انتهاؤها في يوليو/تموز الماضي.
ودعا صندوق الإسكان الاجتماعي المواطنين المستحقين إلى سرعة تسجيل بياناتهم واستكمال إجراءات التقديم قبل غلق الباب، لضمان إدراج طلباتهم ضمن الطلبات المقدمة للفحص.
ويشمل نظام السكن البديل الوحدات السكنية وغير السكنية الخاضعة لأحكام قانون الإيجار القديم، وفق الشروط والإجراءات المعلنة.
رابط التقديم على السكن البديل للإيجار القديم عبر مصر الرقمية
يمكن للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدات بديلة تقديم طلباتهم إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية التابعة للحكومة المصرية.
الرابط الرسمي للتقديم: منصة مصر الرقمية.
وتتيح المنصة تسجيل بيانات المستأجر والوحدة المؤجرة، ومتابعة حالة الطلب بعد إرساله إلى الجهات المختصة.
كما يمكن التقديم عبر مكاتب البريد المميكن باستخدام خدمة الوكيل، خصوصًا للمواطنين الذين يواجهون صعوبة في التعامل مع الخدمات الإلكترونية.
خطوات التقديم على السكن البديل 2026
أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي أن التسجيل الإلكتروني يتم من خلال خطوات تشمل:
- الدخول إلى منصة مصر الرقمية وإنشاء حساب شخصي أو تسجيل الدخول.
- اختيار خدمة “السكن البديل” من الخدمات المتاحة.
- فتح استمارة التقديم والموافقة على الشروط والأحكام.
- تحديد صفة المتقدم، سواء المستأجر الأصلي أو الزوج أو ممن امتد إليه عقد الإيجار قانونًا.
- تسجيل البيانات الشخصية والوظيفية ومستوى الدخل.
- إدخال بيانات الوحدة المؤجرة، بما يشمل العنوان والمساحة والقيمة الإيجارية.
- تسجيل بيانات الأسرة والمقيمين داخل الوحدة.
- مراجعة البيانات وتأكيد الطلب باستخدام رمز التحقق المرسل إلى الهاتف المحمول.
وتشدد الجهات المختصة على أهمية تسجيل البيانات بصورة صحيحة لضمان فحص الطلب دون مشكلات مرتبطة باختلاف المعلومات.
- أمن الخبز.. مصر نموذج مرن وملهم لتجاوز أزمة البحر الأسود
شروط الحصول على السكن البديل للإيجار القديم
تتضمن الضوابط المعلنة للتقديم على الوحدات البديلة مجموعة من الشروط الأساسية، أبرزها:
- أن يكون المتقدم المستأجر الأصلي للوحدة أو ممن امتد إليه عقد الإيجار وفق القانون.
- الإقامة الفعلية والمستمرة بالوحدة المؤجرة، بالنسبة إلى الوحدات السكنية.
- عدم ترك الوحدة مغلقة لمدة تتجاوز عامًا كاملًا دون مبرر قانوني.
- عدم امتلاك المتقدم أو زوجته وحدة أخرى صالحة للاستخدام البديل للغرض نفسه.
- تقديم البيانات والمستندات اللازمة لإثبات العلاقة الإيجارية واستحقاق الوحدة البديلة.
وتخضع الطلبات للفحص وفق الضوابط القانونية، مع مراعاة الحالات الأولى بالرعاية ومستويات الدخل عند تخصيص الوحدات.
الأوراق المطلوبة للتقديم على السكن البديل
حددت الجهات المختصة مجموعة من المستندات التي ينبغي على المواطنين تجهيزها لاستكمال إجراءات الحصول على وحدة بديلة، وتشمل:
- عقد الإيجار القديم المثبت التاريخ أو الموثق.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي والمتقدم وأفراد الأسرة المعنيين.
- إعلام الوراثة في حالة امتداد العلاقة الإيجارية إلى الورثة.
- مستندًا يثبت الإقامة الفعلية بالوحدة، مثل إيصال المرافق.
- مستندات إثبات الدخل بحسب حالة المتقدم.
- بطاقة الخدمات المتكاملة بالنسبة إلى الأشخاص ذوي الإعاقة، إن وجدت.
ولا يُشترط رفع هذه المستندات خلال مرحلة التسجيل الأولية، وفق الآلية المعلنة، إذ يتم تقديم الطلب أولًا بالبيانات المطلوبة، على أن تُطلب المستندات خلال مرحلة لاحقة تعلن عنها الجهات المختصة.
أنظمة الحصول على وحدات السكن البديل
تتضمن أنظمة إتاحة الوحدات البديلة عدة خيارات لتلبية الاحتياجات المختلفة للمستأجرين، من بينها التمليك الممول، والإيجار التمليكي، والإيجار المدعوم من الدولة.
وتختلف الالتزامات المالية بحسب النظام الذي يجري تخصيص الوحدة من خلاله، وكذلك الدخل والضوابط المعتمدة.
ولا يعني تقديم طلب الحصول على السكن البديل تخصيص وحدة بصورة تلقائية، إذ تخضع الطلبات للمراجعة والتحقق من استيفاء الشروط قبل اتخاذ القرار النهائي.
هل يمكن التقديم بعد 12 أكتوبر 2026؟
بحسب الموعد المعلن حتى السبت 10 أكتوبر/تشرين الأول 2026، تنتهي فترة استقبال طلبات الحصول على السكن البديل يوم الإثنين 12 أكتوبر/ تشرين الأول، ولم يتأكد صدور قرار رسمي جديد بمد المهلة.
وبالتالي، يتعين على المستأجرين الراغبين في الاستفادة من نظام السكن البديل تسجيل طلباتهم خلال الفترة المتبقية، دون انتظار تمديد جديد لم تعلنه الجهات المختصة.
ويُعد تقديم الطلب خطوة أولى للحصول على وحدة بديلة، بينما تستكمل عمليات فحص الاستحقاق ومراجعة المستندات والتخصيص خلال المراحل التالية وفق الإجراءات الرسمية.
